1994〜2004年築, 専有面積49.03㎡〜69.03㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション吉祥寺南
東京都三鷹市牟礼二丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩12分
1999年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,829万円
98.7万円/㎡
2,768
4,809
6,849
8,890
AI査定結果
推定相場価格
5,829万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,809万円〜6,849万円
81.5万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション吉祥寺南
5,580万円（94.5万円/㎡）/ 3階 / 59.03㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 5,580万円 | 94.5万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 5,580万円 | 94.5万円 | 3階 | 59.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/16 | 5,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/22 | 5,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 4,300万円 | 72.8万円 | 3階 | 59.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 6,180万円 | 85.1万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 6,180万円 | 85.1万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 6,200万円 | 85.4万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/22 | 6,580万円 | 90.7万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/29 | 6,799万円 | 93.7万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 6,480万円 | 89.2万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 6,999万円 | 96.4万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 6,980万円 | 96.3万円 | 3階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 82.4万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は101.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | ライオンズマンション吉祥寺南 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,580万円 | 94.5万円 | 59.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,000万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 115.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/21 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,980万円 | 106.2万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,798万円 | 81.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,380万円 | 104.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,390万円 | 109.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/12 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 6,580万円 | 102.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。